做恒大的业主太难了。

比如，河南省商丘市恒大珺睿府的业主，原本今年7月就能住进新房，结果工地停工也接近一年了。为了能够如期接房，他们选择撸起袖子自己干……

许老板自己也是河南人，如今老乡买了恒大的房子，却不得不当起免费施工劳力，不知许老板看了是何感想？

业主已自救两个月

这些业主，不但在恒大工地搬砖，还拍了视频发出来。

视频中，十几位小区业主无论男女都戴着白色劳保手套在接力搬运地砖；有人挽起裤腿在水里搬橙色抽水管。

网友表示：“恒大，让业主盖楼第一人。”

视频中，挽起裤腿在水里搬水管的业主是20岁出头的塔吊司机。此前小区车库渗水，都快齐腰了，他只能把给农田浇水的水泵装上三轮车，就往小区赶。他表示：“现在我每个月工资5300块，4700元还房贷，饭都不敢吃，还看着小区一天天凋零。”

业主称：去年5月这个项目就因开发商欠款，工地贴过一次停工通知，直到10月大家得知恒大事件扩散。11月，施工方称部分资金到位可以继续施工，但施工进度却异常缓慢，每天工地上不超过20个人。

面对车库渗水、公共设施损坏、器材失踪等问题，几十位业主从2月下旬至今，已经自发维护小区公共环境两个多月。

商丘恒大珺睿府位于商丘睢阳区南京路与君台路交会处向北200米路西，规划建设17栋楼，每栋楼19层。现一期12栋楼房都已经完成主体建设，小区业主一共1500多户，但水、电、气等基础设施项目还未开工。

在2019年3月31日和2020年6月31日，项目两次开盘，计划的交楼时间本为2022年7月31日。如今距离交楼还有2个月多一点时间，也难怪业主们如此着急了。

天眼查显示，该小区的开发商为河南恒春置业有限公司，成立于2017年，注册资本4000万元，其母公司为恒大地产集团。

值得注意的是，去年多家房地产开发商陷入商票违约风波，恒大旗下的恒春置业也没幸免，在一场票据付款请求权纠纷中成了被执行人，执行标的高达九百多万元。

来源：天眼查APP

恒大出来回应

随着事件传播、发酵，恒大方也表示珺睿府施工进展缓慢确因资金不足，现在开发商和施工方正在协商以资产抵施工量的方式来推进工程。

一工作人员称：“比如我们小区里的车位都还没卖，那一个车位抵6到8万元，那小区2000个车位就可以抵一亿多资金。现在我们在谈，但现在还没有明确的时间表。我们也全力在保这个项目不烂尾，哪怕晚几个月，只要把楼交出去。”

对于业主们担忧的监管资金问题，当地相关部门表示：“现在相关部门也在做通盘考虑，监管账户上的资金不是只保珺睿府这一个楼盘。比如现在恒大明珠小区正在交楼，他们交了楼多出来一部分资金，这笔钱就继续用于后续项目建设。”

只能说，“保交楼”的口号一直在喊，但到底能不能如期保，谁也没个准数。

做业主太难了

房天下数据显示，目前恒大珺睿府的均价为5600元/㎡。而华经产业研究院数据显示：2020年河南商丘市人均全年收入仅6万元出头，也就是每月5000元左右。

业主们辛辛苦苦付首付、背房贷买的房子，有的是为了结婚、孩子上学，结果最后楼盘却停工了，每个月还得背负巨大压力还房贷，真的是令人绝望。

商丘恒大珺睿府这个项目，在恒大众多停工项目里还算好的，主体已完工，绿化也做了部分，很多都是遗留的收尾工程。要是遇到那种主体都没封顶的楼盘，靠业主自救几乎是不现实的，因为没有几千万上亿的资金，根本不能完工交房。

这几年，做业主真的太难了。首先面对着居高不下的房价，你掏空六个钱包都不一定能拿下。好不容易凑了首付，还得紧衣缩食忙着月供，如今还要担心开发商会不会突然爆雷，留下停工的楼盘。

买房遇到这样的事情，弱势一方的业主真的很无助。作为一家房企，要靠业主自救，靠业主去干活才能交房，真的挺叫人汗颜的。希望恒大面对全国这么多业主，拿出行动来，早日交房吧。